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  • 10 2021-07

    限期拆除决定书属于行政处罚

    《行政处罚法》中没有明确规定“责令限期拆除”属于行政处罚的类型,但是在《土地管理法》中却做了明确规定认为其属于行政处罚.《行政强制法》要求,实施行政强制措施的前提是存在在先的行政处罚。如果相对人不履行行政义务,行政机关又作出行政强制决定书,并最终实施行政强制行为。如果将限期拆除决定都作为行政强制,那么纵观这一行为直到建筑被拆除,执法机关作出两份法律文书,实施了一次事实上的行政强拆行为,全部都将属于行政强制的一部分,《行政强制法》所要求的在先行政处罚无处可觅,则整个强制行为都是无源之水无本之木,找不到实施的依据和根基。

  • 06 2021-07
  • 06 2021-07

    湖南省高级人民法院关于国有土地上房屋征收补偿决定案件裁判指引(试行)

    《裁判指引》以《中华人民共和国行政诉讼法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》《最高人民法院关于适用的解释》为依据,强调人民法院审理房屋征收补偿决定行政案件,要坚持合法性审查原则,监督行政机关依法行政,依法保护被征收人及利害关系人的合法权益,及时化解行政争议。

  • 27 2021-04

    关于宅基地的那些事儿

    “五严禁、一下放”宅基地使用权应按照“一户一宅”要求,原则上确权登记到“户”。(1)符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体经济组织或村民委员会同意并公告无异议或异议不成立的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记.(2)未分开居住的,其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的,依法按照实际使用面积予以确权登记。(3)对于因继承房屋占用宅基地,形成“一户多宅”的,可按规定确权登记,并在不动产登记簿和证书附记栏进行注记。

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