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  • 05 2021-09

    房地产项目公司注销与购房人办理产证问题

    房地产项目公司(以下简称项目公司)注销时,由于受国家限购政策、购房主体资格变化等因素影响,仍有部分购房人的产证尚未办理的,涉及哪些法律问题?司法实务中对类似问题如何处理?笔者结合相关法律规定及法院判例进行分析,提出意见和建议。

  • 05 2021-09

    商业秘密最新立法及司法实践对劳动人力管理的启示

    企业商业秘密受侵害的途径无非两个:“外鬼”和“内鬼”。所谓“外鬼”,是指企业外部(如供应商、采购商、其他合作伙伴或其他单位或个人)所实施的侵权,“内鬼”则是企业内部人员,尤其是员工(含前员工及高管)实施的侵权。实践中,“内鬼”导致的商业秘密侵权案件所占比例大,本文拟考察我国最新的“立法”状况及相关司法案例,结合作者团队办理相关案件的体会,对企业在劳动管理中如何更好地防范“内鬼”侵犯商业秘密进行探讨。

  • 05 2021-09

    ​购房者“断供”下的开发企业法律风险及管理建议

    从开发企业的角度对购房者“断供”相关案件的法律问题进行探讨和分析,以期为开发企业提供此类案件法律风险防范支持

  • 05 2021-09

    最高法最新判例:农村土地承包经营权纠纷与土地权属纠纷的区分

    农村土地承包经营权纠纷与土地权属纠纷都会涉及到土地使用权的归属问题,两者相区别的核心要点在于权利来源。凡是因集体土地承包而取得集体土地使用权,并在此基础上与其他集体土地承包人发生土地使用权纠纷的,属于土地承包经营权纠纷,不属于土地管理法第十六条规定的土地权属纠纷范畴。

  • 16 2021-08

    民事诉讼中能否直接判定房屋抵押登记无效

    《民法典》关于对不动产登记效力的规定,即物权的设立、变更、转让和消灭,通常需要特定的方式始得产生法律效力。而不动产登记后,是否产生相应的法律效力,则取决与登记是否符合相关的法律规定。不能认为只要登记,就一定产生法律效力。

  • 10 2021-07

    限期拆除决定书属于行政处罚

    《行政处罚法》中没有明确规定“责令限期拆除”属于行政处罚的类型,但是在《土地管理法》中却做了明确规定认为其属于行政处罚.《行政强制法》要求,实施行政强制措施的前提是存在在先的行政处罚。如果相对人不履行行政义务,行政机关又作出行政强制决定书,并最终实施行政强制行为。如果将限期拆除决定都作为行政强制,那么纵观这一行为直到建筑被拆除,执法机关作出两份法律文书,实施了一次事实上的行政强拆行为,全部都将属于行政强制的一部分,《行政强制法》所要求的在先行政处罚无处可觅,则整个强制行为都是无源之水无本之木,找不到实施的依据和根基。